Sprzedaj do funduszu
Wybierz formularz zgłoszenia
Mieszkanie
Dom
Działka
Lokal użytkowy
Inne nieruchomości
Określenie wartości nieruchomości
Szybka sprzedaż nieruchomości do funduszu rozpoczyna się od określenia jej możliwej ceny sprzedaży.
To pierwszy, najważniejszy i niezbędny etap każdej transakcji. Abyśmy mogli ustalić rzetelnie cenę sprzedaży mieszkania lub domu, czy też odkupienia udziałów w nieruchomości, musimy poznać realną wartość lokalu lub działki. Jak wycenić mieszkanie, dom, bądź dowolną inną nieruchomość, aby mieć pewność, że ustalona kwota jest adekwatna? Jak krok po kroku przebiega ocena wartości nieruchomości w naszym wykonaniu? Postaramy się odpowiedzieć na te pytania poniżej.
Jak wycenić mieszkanie – formularz dla klienta
Nie będąc fachowcem obeznanym z rynkiem nieruchomości, trudno oszacować realną wartość mieszkania. Pojawia się pytanie, jak wycenić dom czy mieszkanie, jednak nie jest łatwo samodzielnie znaleźć na nie odpowiedź. Zwłaszcza, jeśli pojawiają się czynniki dodatkowe, utrudniające wycenę, takie jak lokator okupujący mieszkanie, czy współwłaściciel posiadający część udziałów. Warto również zwrócić uwagę, że każda nieruchomość posiada swoje cechy szczególne, co może skutkować podwyższeniem lub obniżeniem jej wartości. Dlatego też wiele osób zdecydowanych na sprzedaż nieruchomości boryka się z trudnością określenia za jaką kwotę może ją sprzedać.
W tym miejscu wkracza nasz fundusz inwestycyjny, z darmową, niezobowiązującą wyceną wstępną.
Aby uzyskać wstępną wycenę, wystarczy uzupełnić przesłany przez nas formularz, w którym zostaniesz poproszony, aby podać kilka podstawowych informacji o Twojej nieruchomości. Zapytamy Cię o takie kwestie, jak m.in.:
- rodzaj nieruchomości,
- adres,
- standard wykończenia.
Odpowiedź od naszego przedstawiciela otrzymasz najpóźniej do 24 godzin. Zwykle działamy jednak jeszcze szybciej. Poinformujemy Cię, ile naszym zdaniem warta jest Twoja nieruchomość. Pamiętaj jednak, że będzie to tylko wstępna, szacunkowa wycena. Zanim szybka sprzedaż nieruchomości dojdzie do skutku, konieczne będą oględziny na miejscu. Po dokonaniu analizy Twojego formularza oraz przesłaniu Ci informacji o wstępnej wycenie, skontaktujemy się w celu umówienia spotkania z naszym ekspertem.
Jak wycenić nieruchomość, czyli wizyta rzeczoznawcy
Zgodnie z panującym w Polsce prawem, wyceny mieszkania może dokonać tylko profesjonalny rzeczoznawca. Nie ma zresztą wątpliwości, że tylko on jest w stanie zrobić to trafnie. Dlatego też, jeśli tylko się na to zdecydujesz, odwiedzi Cię jeden z naszych przedstawicieli, aby ocenić wartość Twojej nieruchomości. Lokalizację naszej siedziby głównej stanowi Białystok, jednak w każdym miejscu w Polsce dysponujemy współpracownikami, którzy zajmą się profesjonalną wyceną nieruchomości.
Zadaniem rzeczoznawcy jest ustalenie rzeczywistej wartości nieruchomości. Na podstawie oględzin rzeczoznawcy przygotujemy dla Ciebie konkretną ofertę, którą później wysyłamy Ci do akceptacji. Warto w tym miejscu zaznaczyć, że na ostateczną wycenę nieruchomości wpływ ma wiele czynników. Wśród nich jest oczywiście stan techniczny mieszkania czy domu, który jest skrupulatnie oceniany przez rzeczoznawcę. Jednak równie istotną kwestią jest stan prawny nieruchomości. Dlatego kwestie prawne również mogą wpłynąć na wycenę przygotowaną przez rzeczoznawcę.
